1978〜1988年築, 専有面積5.05㎡〜25.05㎡の平均販売価格
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メゾン・ド・ペルシュ
東京都豊島区南長崎三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩5分
1983年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
1,167万円
77.5万円/㎡
611
982
1,352
1,722
AI査定結果
推定相場価格
1,167万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
982万円〜1,352万円
65.2万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年9月12日
メゾン・ド・ペルシュ
1,040万円（69.1万円/㎡）/ 2階 / 15.05㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は66.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 1,040万円 | 69.1万円 | 2階 | 15.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/09/09 | 880万円 | 56.8万円 | 3階 | 15.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/25 | 950万円 | 71.3万円 | 1階 | 13.32㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/24 | 900万円 | 65.4万円 | 2階 | 13.77㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/01 | 950万円 | 71.3万円 | 1階 | 13.32㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/16 | 780万円 | 56.6万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/30 | 770万円 | 60.7万円 | 3階 | 12.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/17 | 780万円 | 61.5万円 | 3階 | 12.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/26 | 720万円 | 54.9万円 | 1階 | 13.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/17 | 740万円 | 56.4万円 | 1階 | 13.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/09 | 780万円 | 59.5万円 | 1階 | 13.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/07 | 880万円 | 69.3万円 | 3階 | 12.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/04 | 890万円 | 70.1万円 | 3階 | 12.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/29 | 960万円 | 75.7万円 | 3階 | 12.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/26 | 980万円 | 77.2万円 | 3階 | 12.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/19 | 920万円 | 66.8万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/17 | 999万円 | 78.7万円 | 3階 | 12.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/12 | 750万円 | 51.5万円 | 2階 | 14.55㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/15 | 900万円 | 65.4万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/31 | 790万円 | 54.3万円 | 2階 | 14.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/19 | 1,080万円 | 71.8万円 | 2階 | 15.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/06 | 750万円 | 48.4万円 | 3階 | 15.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/23 | 880万円 | 60.5万円 | 2階 | 14.55㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/20 | 1,030万円 | 70.8万円 | 2階 | 14.55㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/06 | 1,100万円 | 83.9万円 | 4階 | 13.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/11 | 1,100万円 | 83.9万円 | 3階 | 13.11㎡ | 1R | - |
| 2024/05/27 | 930万円 | 63.9万円 | 2階 | 14.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,100万円 | 83.9万円 | 3階 | 13.11㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/24 | 1,000万円 | 75.1万円 | 1階 | 13.32㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/06 | 1,100万円 | 73.1万円 | 2階 | 15.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/30 | 780万円 | 50.3万円 | 3階 | 15.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/26 | 700万円 | 45.2万円 | 1階 | 15.5㎡ | 1R | - |
| 2023/10/24 | 1,100万円 | 82.6万円 | 1階 | 13.32㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,040万円 | 69.1万円 | 15.05㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/28 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 990万円 | 74.0万円 | 13.38㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/08 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,000万円 | 65.9万円 | 15.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/15 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 920万円 | 65.1万円 | 14.14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/26 | TOP東長崎NO1 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/04 | キャビットハウス 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/02 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,150万円 | 77.3万円 | 14.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/05 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 790万円 | 55.9万円 | 14.12㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/18 | 管山ビル 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,030万円 | 72.9万円 | 14.12㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/26 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,190万円 | 73.1万円 | 16.29㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 980万円 | 68.6万円 | 14.28㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/12 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 1,220万円 | 80.3万円 | 15.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/02 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,060万円 | 65.9万円 | 16.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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